Размер шрифта:

Пресс-служба

Распечатать

Скачать в формате:

Adobe PDF

Microsoft Word

Извещение о проведении торгов Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ...

10.08.2017 / Новости

Извещение о проведении торгов

 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

 

I. Основание проведения торгов: Распоряжение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от 04.08.2017  № 319 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:11:030103:3001».

II. Организатор аукциона: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай.

III. Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

IV. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды для строительства магазина земельного участка, составляющего имущество Государственной казны Российской Федерации:

Адрес (описание местоположения): Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, примерно в 13 м на северо-восток от здания ул. Советская, д. 132;

Общая площадь 530 кв. м.;

Кадастровый номер 22:11:030103:3001;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей.

Право собственности Российской Федерации на земельный участок зарегистрировано 15.11.2016, номер государственной регистрации права 22-22/001-22/001/036/2016-4239/1;

Срок аренды: 5 (пять) лет;

Начальная цена предмета аукциона: 7855,40 (семь тысяч восемьсот пятьдесят пять тысяч) рублей 40 копеек - начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок за один календарный год,

Шаг аукциона: 235,60 (двести тридцаь пять) рублей 60 копеек;

Размер задатка:1571.10 (тысяча пятьсот семьдесят один) рубль 10 копеек.

Ограничения (обременения) прав: Ограничения (обременения) прав в отношении земельного участка не установлены.

V. Земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (код зоны – ОД) предназначена для размещения объектов административного, делового, общественного, культурно-бытового и обслуживающего назначения.

                   Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства  общественно-деловой зоне:

- минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по зданию на проектирование;

- максимальная высота зданий - определяется по зданию на проектирование;

- минимальная высота здания – 4 м., шпили, башни, флагштоки – без ограничений;

- максимальный процент застройки участка -50%-60% (уточняется по зданию на проектирование);

- минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями при соблюдении противопожарных требований – 6м;

- минимальная высота здания – 4 м;

- минимальное расстояние здания от общеобразовательного учреждения от красной линии не менее 25 м;

-ограждения земельных участков со  стороны улиц по возможности должны быть прозрачными, проветриваемыми, декоративный характер ограждения, цвет и его высота однообразными на протяжении не менее одного квартала с обеих сторон.

                   Объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% площади территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве условно разрешённых и вспомогательных видов разрешенного использования. 

VI. Условия и порядок проведения аукциона

К участию в аукционе допускаются все заинтересованные лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, другие необходимые документы и внесшие задаток для участие в аукционе.

Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 2221172516, КПП 222101001

Получатель: УФК по Алтайскому краю (МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай) л/с 05171А18480 р/с 40302810400001000001 Отделение Барнаул г. Барнаул, БИК 040173001, ОКТМО 01701000 

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:11:030103:3001».

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня, следующего за днем окончания приема заявок на участие в аукционе.

Задаток:

- возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- засчитывается в счет арендной платы лицу, признанному победителем аукциона, иному лицу, с которым заключается договор аренды земельного участка;

- не возвращается лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Форма заявки установлена в приложении № 1 к извещению.

Прием заявок по адресу: г. Барнаул ул. Молодежная, 3, каб. 421

Дата и время приема заявок: с 12.08.2017 по 11.09.2017 в рабочие дни с 900 часов до 1230  Контактный номер телефона: 8-(3852) 24-44-50, 8-(3852) 24-34-66;

Дополнительная информация находится в документации об аукционе на сайте: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Росимущества www.rosim.ru(в разделе http://rosim.ru/activities/land/prodaza_zemelnix_ychastkov/sale_anonce), на сайте МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтайwww.tu22.rosim.ru/

Для участия в аукционе заявители представляют:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, при этом задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1)                      непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 136-ФЗ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

VII. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты его проведения.Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на сайтах: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Росимущества www.rosim.ru(в разделе http://rosim.ru/activities/land/prodaza_zemelnix_ychastkov/sale_anonce), на сайте МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтайwww.tu22.rosim.ru/. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить задатки.

VIII. Дата и время окончания приема заявок: 11.09.2017 в 12.30.

IX. Дата, время и место определения участников аукциона: 12.09.2017в 1000 часов по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, каб. 406.

X. Дата, время и место проведения аукциона: 14.09.2017 в 1000  по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, каб. 406.

XI. Подведение итогов аукциона: 14.09.2017 по адресу: Барнаул, ул. Молодежная, 3, каб. 406 по истечение одного часа после завершения аукциона.

Аукционная документация, форма заявки на участие, в аукционе, проект договора аренды размещены на сайтах:www.torgi.gov.ru,www.tu22.rosim.ru, www.rosim.ru.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к информационному сообщению (извещению)

о проведении аукциона

 

В Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

г. ______________                                                                                           «___» ________________ 2017г.

 

Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство, _____________________________________________________________,

                                               (полное официальное наименование юридического лица, ОГРН (ИНН),  или Ф.И.О., подающего заявку)

___________________________________________________________________________________________________________

именуемый далее Претендент, в лице _____________________________________________                 

                                                                                   (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего (ей) на основании ________________________________________________,

(наименование уполномочивающего документа)

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в документации об аукционе, и направляет настоящую заявку.

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на__________________________________________________,

                                                                          (наименование предмета аукциона)

обязуемся:

1.       Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в _________________________________________

____________________________________________________________________________,

(наименование СМИ, дата, номер тиража)

а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

2.         В случае признания нас (меня) победителем аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды земельного участка не ранее чем через десять  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу установленный размер арендной платы, в сроки, определенные договором аренды земельного участка;

3.         В случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: ___________________________________________________________________________

(реквизиты указываются полностью)

___________________________________________________________________________

(наименование, ОГРН, ИНН, КПП, юридический адрес, телефон, e-mail и банковские реквизиты Претендента)

К заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись претендента___________________                         «__» _________________ 20___.

Заявка принята Организатором аукциона:

«____» _______________ 20___г. в _____ часов _____  минут, № ____

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона____________________

 

Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента.

В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность, представитель может представлять на аукционе только одного претендента.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к аукционной документации

ПРОЕКТ

Договора аренды

земельного участка, находящегося в федеральной собственности

 

г. Барнаул                                                                                                            "___" ____________ 2017 г.

По результатам аукциона по продаже права аренды земельного участка, проведенного на основании распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от ______.2017 № _____, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в лице руководителя __________________________________, действующего на основании Положения, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом ________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и   _________________________ в лице ________________________, действующего на основании ____________________,  именуемый (ое) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от _____ №___________заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.        Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) со следующими характеристиками:

Адрес (описание местоположения): Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, примерно в 13 м на северо-восток от здания ул. Советская, д. 132;

Общей площадью 530 кв. м.;

Кадастровый номер 22:11:030103:3001;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей.

2. Срок Договора

2.1. Договор аренды Участка заключается на 5 лет с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.      Размер годовой арендной платы установлен в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации по результатам аукциона по продаже права аренды земельного участка и составляет ____________ рублей ___ копеек в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, равными долями, путем перечисления на расчетный  счет № 40101810100000010001 открытый в Отделении Барнаул, г. Барнаул, БИК банка получателя 040173001, получатель: УФК по Алтайскому краю (МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай), ИНН получателя: 2221172516, КПП получателя: 222101001, код бюджетной классификации в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации 167 1 11 05021 01 6000 120, код ОКТМО 01701000,

В платежном поручении должны быть указаны:

- реквизиты договора;

- период, за который производится оплата.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на счет, указанный в п. 3.2 настоящего договора.

Расчет арендной платы, подлежащей оплате арендатором, приведен в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.3. В случае изменения правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утверждаемых Правительством Российской Федерации в части корректировки (изменения) размера арендной платы, новый порядок корректировки (изменения) размера арендной платы применяется к отношениям сторон без внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

3.4. Изменение размера арендной платы в соответствии с п. 3.3 настоящего Договора осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке путем направления  уведомления Арендатору.    

3.5. В случае не внесения платежей в установленный срок Арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. При этом сумма начисленной пени перечисляется отдельным платежным поручением (либо квитанцией) на тот же расчетный счет, на который перечисляется арендная плата.

3.6. Поступающие платежи по настоящему Договору, в случае наличия задолженности у Арендатора по арендной плате по данному Договору, учитываются в следующем порядке: в первую очередь погашается задолженность прошлых периодов, затем погашаются начисления очередного наступившего срока уплаты арендной платы, после этого погашается пеня по задолженности вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.        Арендодатель имеет право:

4.1.1.     Досрочно расторгнуть Договор при не использовании Участка, использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала и существенных нарушениях условий Договора.

4.1.2.     На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.     На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2.        Арендодатель обязан:

4.2.1.     Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.     Письменно или путем размещения на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет в десятидневный срок уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.3.     Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.        Арендатор имеет право:

4.3.1.     Использовать Участок  на условиях, установленных Договором.

4.4.        Арендатор обязан:

4.4.1.     Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.     Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.     Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4.     Произвести государственную регистрацию Договора в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

4.4.5.     Письменно сообщить Арендодателю не позднее трех месяцев о предстоящем освобождении Участков как в связи с окончанием  срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6.     Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемых Участках и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7.     Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. При невыполнении данного условия, вся направленная корреспонденция, направленная по этому адресу, будет считаться полученной.

4.4.8. В случае прекращения настоящего договора возвратить арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.

5. Ответственность Сторон

5.1.        За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.        Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.        Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме за исключением случаев, установленных п. 3.3.

6.2.        Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3.        При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.        Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1.        Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2.        Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра хранятся у Арендодателя, один экземпляр хранится у Арендатора, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель:

Арендатор:

МТУ Росимущества в Алтайском крае

и Республике Алтай

Адрес: 656035, город Барнаул

Алтайского края, улица Молодежная, 3

ИНН 2221172516 КПП 272101001. 

Телефон: (3852) 24 44 50; 24 34 66

Факс: (3852) 24 54 37

E-mail: tu22@ rosim.ru

Руководитель МТУ Росимущества

в Алтайском крае и Республике Алтай

________________________________

Подпись_______     Дата_________

               м.п.                                                                                      

 

 

Приложения к Договору:

1.  Расчеты арендной платы.

2. Акт приема-передачи.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           


 

Приложение № 1 к договору аренды

земельного участка, находящегося в федеральной собственности

                                                                                  № _____ от «_____» ___________ 2017г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

Кадастровый № земельного

участка

22:11:030103:3001

Площадь земельного участка, кв.м.

530

Сумма арендной платы в год, руб.

 

Сумма арендной платы в месяц, руб.

 

 

Расчет арендной платы произведен по результатам аукциона по продаже права аренды земельного участка от ______2017 в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации.Государственная кадастровая оценка, утверждена постановлением Администрации Алтайского края от 23.11.2015 № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края».

Подписи сторон:

 

Арендодатель:

Арендатор:

МТУ Росимущества в Алтайском крае

и Республике Алтай

Адрес: 656035, город Барнаул Алтайского края,

улица Молодежная, 3

ИНН 2221172516 КПП 272101001. 

Телефон: (3852) 24 44 50; 24 34 66

Факс: (3852) 24 54 37

E-mail: tu22@ rosim.ru

Руководитель МТУ Росимущества

в Алтайском крае и Республике Алтай

_________________________________

Подпись_______     Дата_________

              м.п.                                                       

 

 

                             

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору аренды

земельного участка, находящегося в федеральной собственности

                                                                               № _____ от «_____» _____________ 2017 г.

 

Акт приема-передачи

 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай _____________, действующего на основании Положения, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом ________________________________________________________________________________________, и ____________________________, в лице __________________________________, действующего на основании _________________________, называемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем.

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду Участок из земель, находящихся в федеральной собственности, со следующими характеристиками:

Адрес (описание местоположения): Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, примерно в 13 м на северо-восток от здания ул. Советская, д. 132;

Общей площадью 530 кв. м.;

Кадастровый номер 22:11:030103:3001;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей.

2. Уклонение одной из сторон от подписания Акта рассматривается как отказ соответственно Арендодателя от исполнения обязанности по передаче земельного участка, а Арендатора от принятия земельного участка.

3. Акт составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Подписание акта приема-передачи Арендатором свидетельствует о том, что у него отсутствуют замечания по данному участку.

 

Арендодатель:

МТУ Росимущества в Алтайском крае

и Республике Алтай

Адрес: 656035, город Барнаул Алтайского края,

улица Молодежная, 3

ИНН 2221172516 КПП 272101001. 

Телефон: (3852) 24 44 50; 24 34 66

Факс: (3852) 24 54 37

E-mail: tu22@ rosim.ru

Руководитель МТУ Росимущества

в Алтайском крае и Республике Алтай

_________________________________

Подпись_______     Дата_________

м.п.                                                                                      

 

 

Арендатор:

 

 

 

 

Приложение № 1

к распоряжению МТУ Росимущества в   

Алтайском крае и Республике Алтай

 

от __ _________ _________г. № ____

 

 

 

 


 


 

 

 

       

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Об аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, составляющего имущество Государственной казны Российской Федерации,

 

 

Земельный участок с местоположением:

Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, примерно в 13 м на северо-восток от здания ул. Советская, д. 132, с кадастровым номером 22:11:030103:3001.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Барнаул, 2017

                                                                                                                                             I.            Общие положения

 

1.1 Организатор аукциона – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай), 656035 г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, телефон (3852) 24-44-50, факс (3852) 24-54-37, e-mail: tu22@rosim.ru.

Контактные лица организатора аукциона:

-Черкасова Мария Николаевна, телефон 8 (3852) 24-44-50;

- Долженко Зинаида Николаевна, телефон 8 (3852) 24-34-66.

1.2.  Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, каб. 421 с 12.08.2017 по 11.09.2017 в рабочие дни с 900 часов до 1230 часов.

Дата и время окончания приема заявок 11.09.2017 в 1230 часов.

1.3.  Определение участников аукциона состоится 12.09.2017по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, каб. 421.

1.4.  Аукцион состоится 14.09.2017 в 1000 часов по местному времени по адресу:     г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, каб. 406.

1.5.  Подведение итогов аукциона 14.09.2017 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, каб. 406 по истечение одного часа после завершения аукциона.

1.6. Участником аукциона являются любые заинтересованные лица, которые могут быть признано претендентом в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшее заявку на участие в аукционе, с приложением необходимых документов, и внесшее задаток для участия в аукционе (далее - Претендент).

 

II. Предмет аукциона

2.1 Предмет аукциона – право на заключение договора аренды для строительства магазина земельного участка, составляющего имущество Государственной казны Российской Федерации, расположенного: Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, примерно в 13 м на северо-восток от здания ул. Советская, д. 132,  кадастровый номер 22:11:030103:3001, общая площадь 530 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей. 

-  Срок аренды - 5 (пять) лет.

- Начальная цена предмета аукциона: 7855,40 (семь тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 40 копеек - начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок за один календарный год, определенный в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере 5% кадастровой стоимости  земельного участка, по результатам государственной кадастровой оценки утвержденым постановлением Администрации Алтайского края от 23.11.2015 № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края»).

-        Шаг аукциона: 235,66 (двести тридцать пять) рублей 66 копеек – в пределах 3 % от начальной стоимости;

- Размер задатка:1572 (одна тысяча пятьсот семьдесят два) рубля.

2.2. Задаток:

- возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- засчитывается в счет арендной платы лицу, признанному победителем аукциона, иному лицу, с которым заключается договор аренды земельного участка;

- не возвращается лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора.

Ограничения (обременения) прав: Ограничения (обременения) прав в отношении земельного участка не установлены.

Земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (код зоны – ОД) предназначена для размещения объектов административного, делового, общественного, культурно-бытового и обслуживающего назначения.

  Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства  общественно-деловой зоне:

- минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по зданию на проектирование;

- максимальная высота зданий - определяется по зданию на проектирование;

- минимальная высота здания – 4 м., шпили, башни, флагштоки – без ограничений;

- максимальный процент застройки участка -50%-60% (уточняется по зданию на проектирование);

- минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями при соблюдении противопожарных требований – 6м;

- минимальная высота здания – 4 м;

- минимальное расстояние здания от общеобразовательного учреждения от красной линии не менее 25 м;

-ограждения земельных участков со  стороны улиц по возможности должны быть прозрачными, проветриваемыми, декоративный характер ограждения, цвет и его высота однообразными на протяжении не менее одного квартала с обеих сторон.

  Объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% площади территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве условно разрешённых и вспомогательных видов разрешенного использования. 

 

III.   Условия участия в аукционе

3.1. К участию в аукционе все заинтересованные лица, которые могут быть признаны претендентами в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, с приложением необходимых документов, и внесшие задаток для участия  в аукционе.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

3.2.   Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

3.3. Лицо, подающее заявление о приобретении права  на заключение договора аренды земельного участка, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом организатора аукциона, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

3.4.   Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

3.5.   Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

3.6.   Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. В случае невозможности возвращения заявки, поступившей по истечении срока ее приема, претенденту или его уполномоченному представителю под расписку, заявка вместе с документами в день ее поступления направляется претенденту заказным письмом с уведомлением.

3.7.   Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.8.   Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет (счета) организатора аукциона. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, представляется с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

3.9.   В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на сайтах: Росимущества www.rosim.ru(в разделе http://rosim.ru/activities/land/prodaza_zemelnix_ychastkov/sale_anonce), www.tu22.rosim.ru, www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

3.10.     Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

3.11.Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.12.Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, направления уведомления в электронной форме на адрес, указанный претендентом в заявке на участие в аукционе, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

IV.    Порядок проведения аукциона

4.1.   Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.

4.2.   Аукцион проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист, назначаемый организатором аукциона;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 (Трех) процентов от начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»:

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

V.      Оформление результатов аукциона

5.1.   Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на сайтах: www.rosim.ru (в разделе http://rosim.ru/activities/land/prodaza_zemelnix_ychastkov/sale_anonce), www.tu22.rosim.ru, www.torgi.gov.ruв течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона направляет:

 - в случае, если аукцион признан несостоявшимся, заявителю, признанному единственным участником аукциона, заявителю, подавшему единственную заявку на участие, соответствующую всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона, условиям аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок. Размер ежегодной арендной платы определяется в размере,  равном начальной цене предмета аукциона;

- победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

Заключение  договоров не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайтах: www.rosim.ru, www.tu22.rosim.ru, www.torgi.gov.ru.

5.2. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания договора аренды земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми заключается договор и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

5.3.   Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не были признаны победителями аукциона.

 

VI.    Признание аукциона несостоявшимся

6.1.   Аукцион признается несостоявшимися в случаях:

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

6.2.   В течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток возвращается.

 

VII. Порядок предоставления претендентам аукционной документации

7.1.   Аукционная документация предоставляется по письменному заявлению в письменном виде либо, по желанию заявителя, высылается на электронный адрес, указанный в заявлении, в течение двух дней с момента получения заявления. Плата за предоставление аукционной документации не взимается.

7.2. По письменному запросу заявителя организатором аукциона выдается планово-картографический материал по участку, без выезда организатора аукциона на местность.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к аукционной документации

В Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

г. ______________                                                                                     «___» ________________ 2017г.

Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство, _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________,                               

                                                      (полное официальное наименование юридического лица, ОГРН (ИНН),  или Ф.И.О., подающего заявку

 именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________________                

                                                                                   (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего (ей) на основании_____________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________,

(наименование уполномочивающего документа)

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в документации об аукционе, и направляет настоящую заявку.

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на______________________________________________________________________,   

                                                                                                 (наименование предмета аукциона)

Обязуемся:

1.         Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________,

(наименование СМИ, дата, номер тиража)

а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

2.         В случае признания нас (меня) победителем аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды земельного участка не ранее чем через десять  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу установленный размер арендной платы, в сроки, определенные договором аренды земельного участка;

3.         В случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: _________________________________________________________________________________________

(реквизиты указываются полностью)

__________________________________________________________________________________________

(наименование, ОГРН, ИНН, КПП, юридический адрес, телефон, e-mail и банковские реквизиты Претендента)

К заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись претендента___________________                                                   «__» _________________ 20___.

Заявка принята Организатором аукциона:

«____» ______________ 20___г. в _____ часов _____  минут, № ____  

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона____________________

Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента.

В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность, представитель может представлять на аукционе только одного претендента.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

 

Приложение № 2

к аукционной документации

ПРОЕКТ

Договора аренды

земельного участка, находящегося в федеральной собственности

 

г. Барнаул                                                                                                            "___" ____________ 2017

 

По результатам аукциона по продаже права аренды земельного участка, проведенного на основании распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от ______.2017 № _____, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в лице руководителя __________________________________, действующего на основании Положения, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом ________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и   _________________________ в лице ________________________, действующего на основании ____________________,  именуемый (ое) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от _____ №___________заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.        Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) со следующими характеристиками:

Адрес (описание местоположения): Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, примерно в 13 м на северо-восток от здания ул. Советская, д. 132;

Общей площадью 530 кв. м.;

Кадастровый номер 22:11:030103:3001;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей.

2. Срок Договора

2.1. Договор аренды Участка заключается на 5 лет с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.      Размер годовой арендной платы установлен в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации по результатам аукциона по продаже права аренды земельного участка и составляет ____________ рублей ___ копеек в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, равными долями, путем перечисления на расчетный  счет № 40101810100000010001 открытый в Отделении Барнаул, г. Барнаул, БИК банка получателя 040173001, получатель: УФК по Алтайскому краю (МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай), ИНН получателя: 2221172516, КПП получателя: 222101001, код бюджетной классификации в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации 167 1 11 05021 01 6000 120, код ОКТМО 01701000,

В платежном поручении должны быть указаны:

- реквизиты договора;

- период, за который производится оплата.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на счет, указанный в п. 3.2 настоящего договора.

Расчет арендной платы, подлежащей оплате арендатором, приведен в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.3. В случае изменения правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утверждаемых Правительством Российской Федерации в части корректировки (изменения) размера арендной платы, новый порядок корректировки (изменения) размера арендной платы применяется к отношениям сторон без внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

3.4. Изменение размера арендной платы в соответствии с п. 3.3 настоящего Договора осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке путем направления  уведомления Арендатору.    

3.5. В случае не внесения платежей в установленный срок Арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. При этом сумма начисленной пени перечисляется отдельным платежным поручением (либо квитанцией) на тот же расчетный счет, на который перечисляется арендная плата.

3.6. Поступающие платежи по настоящему Договору, в случае наличия задолженности у Арендатора по арендной плате по данному Договору, учитываются в следующем порядке: в первую очередь погашается задолженность прошлых периодов, затем погашаются начисления очередного наступившего срока уплаты арендной платы, после этого погашается пеня по задолженности вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.        Арендодатель имеет право:

4.1.1.     Досрочно расторгнуть Договор при не использовании Участка, использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала и существенных нарушениях условий Договора.

4.1.2.     На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.     На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2.        Арендодатель обязан:

4.2.1.     Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.     Письменно или путем размещения на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет в десятидневный срок уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.3.     Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.        Арендатор имеет право:

4.3.1.     Использовать Участок  на условиях, установленных Договором.

4.4.        Арендатор обязан:

4.4.1.     Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.     Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.     Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4.     Произвести государственную регистрацию Договора в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

4.4.5.     Письменно сообщить Арендодателю не позднее трех месяцев о предстоящем освобождении Участков как в связи с окончанием  срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6.     Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемых Участках и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7.     Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. При невыполнении данного условия, вся направленная корреспонденция, направленная по этому адресу, будет считаться полученной.

4.4.8. В случае прекращения настоящего договора возвратить арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.

5. Ответственность Сторон

5.1.        За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.        Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.        Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме за исключением случаев, установленных п. 3.3.

6.2.        Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3.        При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.        Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1.        Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2.        Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра хранятся у Арендодателя, один экземпляр хранится у Арендатора, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель:

Арендатор:

МТУ Росимущества в Алтайском крае

и Республике Алтай

Адрес: 656035, город Барнаул

Алтайского края, улица Молодежная, 3

ИНН 2221172516 КПП 272101001. 

Телефон: (3852) 24 44 50; 24 34 66

Факс: (3852) 24 54 37

E-mail: tu22@ rosim.ru

Руководитель МТУ Росимущества

в Алтайском крае и Республике Алтай

________________________________

Подпись_______     Дата_________

               м.п.                                                                                      

 

 

Приложения к Договору:

1.  Расчеты арендной платы.

2. Акт приема-передачи.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           


 

Приложение № 1 к договору аренды

земельного участка, находящегося в федеральной собственности

                                                                                  № _____ от «_____» ___________ 2017г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

Кадастровый № земельного

участка

22:11:030103:3001

Площадь земельного участка, кв.м.

530

Сумма арендной платы в год, руб.

 

Сумма арендной платы в месяц, руб.

 

 

Расчет арендной платы произведен по результатам аукциона по продаже права аренды земельного участка от ______2017 в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации.Государственная кадастровая оценка, утверждена постановлением Администрации Алтайского края от 23.11.2015 № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края».

Подписи сторон:

 

Арендодатель:

Арендатор:

МТУ Росимущества в Алтайском крае

и Республике Алтай

Адрес: 656035, город Барнаул Алтайского края,

улица Молодежная, 3

ИНН 2221172516 КПП 272101001. 

Телефон: (3852) 24 44 50; 24 34 66

Факс: (3852) 24 54 37

E-mail: tu22@ rosim.ru

Руководитель МТУ Росимущества

в Алтайском крае и Республике Алтай

_________________________________

Подпись_______     Дата_________

              м.п.                                                       

 

 

                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору аренды

земельного участка, находящегося в федеральной собственности

                                                                               № _____ от «_____» _____________ 2017 г.

 

Акт приема-передачи

 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай _____________, действующего на основании Положения, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом ________________________________________________________________________________________, и ____________________________, в лице __________________________________, действующего на основании _________________________, называемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем.

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду Участок из земель, находящихся в федеральной собственности, со следующими характеристиками:

Адрес (описание местоположения): Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, примерно в 13 м на северо-восток от здания ул. Советская, д. 132;

Общей площадью 530 кв. м.;

Кадастровый номер 22:11:030103:3001;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей.

2. Уклонение одной из сторон от подписания Акта рассматривается как отказ соответственно Арендодателя от исполнения обязанности по передаче земельного участка, а Арендатора от принятия земельного участка.

3. Акт составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Подписание акта приема-передачи Арендатором свидетельствует о том, что у него отсутствуют замечания по данному участку.

 

Арендодатель:

МТУ Росимущества в Алтайском крае

и Республике Алтай

Адрес: 656035, город Барнаул Алтайского края,

улица Молодежная, 3

ИНН 2221172516 КПП 272101001. 

Телефон: (3852) 24 44 50; 24 34 66

Факс: (3852) 24 54 37

E-mail: tu22@ rosim.ru

Руководитель МТУ Росимущества

в Алтайском крае и Республике Алтай

_________________________________

 

Подпись_______     Дата_________

                  м.п. 

 

Арендатор:

 

 

 

Опубликовано: 10.08.2017 11:03:51 / Последнее изменение: 10.08.2017 11:03:51